Ценообразование в современных реалиях: маршрут развития
19 февраля в г. Казань в Доме Правительства Республики Татарстан состоялось Всероссийское совещание по вопросам разработки и использования экономически эффективных проектов и совершенствования системы ценообразования в строительстве.
Совещание прошло под председательством министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаила Меня.
В мероприятии приняли участие заместитель полномочного представителя Президента Российской Федерации в Приволжском федеральном округе Алсу Гайнутдинова, Заместитель главы Минстроя России Хамит Мавлияров, Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов, первый заместитель главы Минобрнауки России Наталья Третьяк, министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ирек Файзуллин, председатель Государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре Халит Махмудов, представители ФАУ «ФЦЦС», Главгосэкспертизы, МГСУ, руководители органов исполнительной власти, курирующих отрасль строительства, более чем 20 субъектов Российской Федерации.
От СРО НП «НОССИ» участие в совещании приняли члены Правления Ольга Дидковская (директор «Центра по ценообразованию в строительстве», г. Самара) и Ильяс Ахметзянов (зам. начальника ГАУ «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре», г. Казань).
На Совещании было обозначено ряд актуальных для отрасли вопросов и тем. Так, Михаилом Менем было отмечено, что Минстрой России завершает разработку проекта федерального закона, регулирующим сферу сметного нормирования и ценообразования в строительстве. Закон призван упорядочить терминологию в системе строительного ценообразования и обеспечить нормативную базу для создания государственной информационно-аналитической системы, которая бы включала реестр сметных нормативов и результаты мониторинга стоимости строительных ресурсов.
Кроме того, проект закона предполагает обязательность применения сметных нормативов при составлении сметной документации, а также обеспечение прозрачности, качества разработки и утверждения сметных нормативов.
Глава ведомства также сообщил, что для включения в создаваемый министерством реестр типовой проектной документации (оператор - "Главгосэкспертиза России") на сегодняшний день передано 75 проектов жилых домов из базы Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, пять из них уже вошли в реестр.
Кроме того, Минстрой России продолжает работу над созданием системы типового проектирования, включая разработку нормативной базы для использования типовых проектов, а также наполнение реестра типовой проектной документации. По словам Михаила Меня, сегодня в реестре содержится проектная документация в отношении 226 объектов капстроительства, в том числе 86 детсадов, 61 школы, 23 спортивных объектов. Помимо объектов социального назначения, в базу также включаются проекты жилых домов.
Заместитель главы Минстроя России Хамит Мавлияров в свою очередь сообщил, что дальнейшую работу по развитию системы типового проектирования планируется строить на принципе обязательности применения типовых проектов, информация о которых внесена в реестр. При отсутствии проекта в базе допускается индивидуальное проектирование, но с условием, что при разработке будет учитываться его дальнейшее включение в реестр.
Важное новшество введено Правительством Российской Федерации. Касается оно реализации государственного задания на разработку достоверных, учитывающих современные технологические решения, сметных нормативов. В 2015 году было разработано 1024 единичных расценок и сметных нормативов, а в 2016 году в рамках госзадания планируется разработать 6500 сметных нормативов.
Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов в продолжение темы отметил, что в регионе удалось выстроить систему Единого заказчика, и в республике все объекты капитального ремонта, и не только, идут через Главное инвестиционно-строительное управление РТ (ГИСУ РТ). Это в том числе строительство, ремонт и инфраструктурные проекты. По его словам, очень важно и унифицировать требования к проектированию и создать базу использования проектов повторного применения.
Глава Республики подчеркнул, что все средства, направленные на строительство объектов в регионе, имеют целевое назначение, все движения по которым четко прослеживаются.
Участники совещания также обратили внимание на необходимость подготовки специалистов в отрасли ценообразования.
Организаторы мероприятия ожидают, что по итогам Всероссийского совещания будут отработаны новые механизмы обратной связи, которые позволят учесть замечания региональных специалистов в рамках инвентаризации сметно-нормативной базы ценообразования в строительстве и сформировать единый подход к определению критериев и механизмов мониторинга стоимости строительных ресурсов.
Составлено по материалам пресс-служб Минстроя России и Правительства Республики Татарстан.