Оценка проектных решений и бюджета должна быть на самых ранних стадиях
Такое заявление начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов сделал в ходе общения с представителями средств массовой информации на площадке форума 100+ TechnoBuild. Он отметил, что институт экспертизы трансформируется в институт строительного инжиниринга, который призван помочь не просто построить объект определенным образом и за определенные деньги, а сделать это наиболее эффективно.
Основная задача экспертного сопровождения или строительного инжиниринга – помочь заказчику в выборе наиболее оптимальных решений с учетом всех вводных. При таком подходе экспертиза в ее прогрессивном виде акцентирует внимание на планировании, анализе, подборе лучших вариантов технических решений, их увязке с потенциальной стоимостью.
«Это очень важная задача. Если оптимальные технические решения не сопоставлены с бюджетом – дальше по ходу реализации объекта будет меняться только смета, причем, как правило, в большую сторону. При инжиниринговом подходе есть возможность манипулировать не стоимостными показателями, а техническими и временными, вносить важные изменения на самых ранних этапах с учетом прогнозирования и всех рисков. Поэтому оценкой решений нужно заниматься на ранних стадиях», – подчеркнул Игорь Манылов.
Говоря об оптимизации процедур, происходящей в строительной отрасли, начальник Главгосэкспертизы России напомнил, что с 1 сентября 2022 года в соответствии с постановлением Правительства РФ № 2366 государственная строительная и экологическая экспертизы проводятся в формате «одного окна». Не последовательно, как раньше, а синхронно – с заходом через АИС «Главгосэкспертиза», откуда сама система распределяет документы между Главгосэкспертизой и Росприроднадзором. Такой формат позволяет ведомствам отслеживать статусы прохождения экспертизы, вносимые изменения, оперативно обмениваться данными.
«Это хорошее нововведение, которое давно ждали. Синхронизация процедур по прохождению строительной и экологической экспертиз позволит сэкономить заказчику от одного до трех месяцев. Мы продолжим отрабатывать и развивать этот механизм», – гарантировал Игорь Манылов.