Главгосэкспертиза: необходимы системные решения для управления контрактной стоимостью строительства
На основе опыта применения постановления №1315 (об изменении существенных условий контрактов на строительство из-за роста цен на стройматериалы) необходимо разработать системные решения для гибкого управления контрактной стоимостью строительства. Об этом заявил начальника Главгосэкспертизы России Игорь Манылов на панельной дискуссии Стратегической сессии Минстроя России, посвященной стратегии развития строительной отрасли.
«Сегодня мы находимся в стадии перехода от системы ценообразования к системе управления стоимостью как более гибкому и эффективному способу учитывать все экономические и геополитические факторы, влияющие на конечную стоимость строительства», – заявил Игорь Манылов.
Он отметил существующие разрывы между проектной и сметной стоимостью объекта, а также отсутствие учета рисков удорожания строительства при принятии конкретных технических решений.
«Неправильно принимать технические решения в отрыве от сметной стоимости и параллельно вести стройку», – считает руководитель Главгосэкспертизы.
В этой связи механизм пересмотра сметной стоимости объекта по ПП № 1315 как в большую, так и в меньшую сторону, требует дальнейшего развития и повышения компетенций участников проектирования и строительства.