Разъяснена ситуация с экономией подрядчика при исполнении контракта
Вчера РИА Недвижимость сообщили о предложении главы комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова сохранять первоначальную сумму договора по госстроительству в случае, если подрядчику удалось сэкономить на материалах.
В свою очередь Союз инженеров-сметчиков подготовил и опубликовал в Telegram - канале справку о существующих подходах в разрешении вопроса о наличии (отсутствии) экономии подрядчика.
Разработчики настоящего разъяснения сообщают, что в соответствии со ст. 710 ГК РФ в случаях, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше затрат, которые учитывались при определении цены работы, он сохраняет право на оплату работ по цене, установленной договором подряда, если заказчик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ.
При этом, экономия подрядчика не может рассматриваться как разница между ценой договора и стоимостью фактически выполненных работ, образовавшаяся за счет:
Уменьшения объемов работ по сравнению с объемом, предусмотренным договором;
Использования меньшего, чем установлено договором подряда, количества материалов;
Использования не предусмотренных договором материалов;
Замены материалов и оборудования на более дешевые модели.
Выявляемая разница в вышеперечисленных случаях является неосновательным обогащением подрядчика, которую он обязан вернуть заказчику работ.
Право подрядчика на оплату работ по цене, предусмотренной договором подряда, не может освобождать получателя бюджетных средств от обязанности по их эффективному использованию.