Минстрой разработает критерии по обслуживанию разных типов МКД
Дифференцированный подход к эксплуатации многоквартирных домов (МКД) разработают в России, сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ Алексей Ересько.
"Мы сейчас прорабатываем дифференцированный подход к эксплуатации многоквартирных домов. <...> Как следствие - должен быть определен минимальный уровень работ по обслуживанию дома, за которым должна следить жилищная инспекция", - сказал он, выступая на всероссийском совещании "Трансформация регулирования рынка управления многоквартирными домами".
По словам замглавы Минстроя, уже при строительстве домов закладывается разный уровень их технического оснащения и обслуживания: бизнес-класс, комфорт-класс, стандарт, эконом. Однако эксплуатация МКД в России сегодня предусматривает лишь усредненный набор мероприятий. "По сути, они ограничиваются минимально необходимым уровнем. Важно дифференцировать обслуживание домов с разным объемом инженерных систем, выделить те, которые требуют более квалифицированного подхода". - сказал он.
Председатель комитета Госдумы Сергей Пахомов отметил, что важно установить экономически обоснованный размер платы за содержание жилого помещения. "Тех денег, которые есть в тарифе, не хватает для проведения сколь-либо адекватных работ в МКД в некоторых регионов. На 8-11 рублей за метр ничего сделать невозможно". - пояснил он.
Депутат предложил разработать понятный и удобный инструмент-"калькулятор", с помощью которого жители смогут просчитать реальный размер платы, позволяющий содержать их дом в надлежащем техническом состоянии. "Отталкиваясь от этого, жители вместе с управляющей компанией должны получить возможность самостоятельно определять набор необходимых работ и услуг для поддержания дома в технически исправном состоянии", - добавил он.